IMMOBILIEN
BEWEGEN UNS

Ob Ankaufsbewertung, Standortanalyse, Mediation oder Mietwerteinschätzung – ob privater, öffentlicher oder institutioneller Auftraggeber: Hier finden Sie eine Auswahl an vergangenen Projekten, die wir erfolgreich betreuen durften.

"Bereits seit 2004 erstellt das Büro Schlarb regelmäßig Markt- und Beleihungswertgutachten für die NATIONAL-BANK auf Grundlage verschiedenster Anlässe. Für unser Haus werden sowohl gewerblich als auch wohnungswirtschaftlich genutzte Immobilien bewertet. Die besonderen Anforderungen in Hinblick auf Pfandbriefkriterien werden mit aller Sorgfalt und Kompetenz erfüllt."

Sven Ohlendorf, Abteilungsdirektor, Leiter Immobilienbewertung, NATIONAL-BANK AG, Essen
REFERENZEN

UNSERE LEISTUNGEN

Begleitung der Projektierungsphase

KRÖPKE CENTER, HANNOVER

Wir haben die Projektierungsphase für den Umbau des in Hannover bekannten Kröpke Centers begleitet. Im Rahmen dessen haben wir die grundbuch- und katasterrechtliche sowie die bauplanungsrechtliche Situation geprüft, das Gebäude- und Verkaufsflächenkonzept und auch die Integration der öffentlichen Infrastruktur eingehend untersucht. Darüber hinaus haben wir anhand einer Umsatz- und Branchenanalyse die erzielbaren Einzelhandelsmieten und damit einhergehend die Ertragsmöglichkeiten eingeschätzt.

UNSERE LEISTUNGEN

Ertragswertermittlung

ALTER WALL, HAMBURG

Wir haben den altehrwürdigen Büro- und Geschäftskomplex im Herzen von Hamburg in der Phase der Neukonzeptionierung fachgutachterlich begleitet. In diesem Zusammenhang haben wir eine Ertragswertermittlung nach Neubau und Fertigstellung durch eine eingehende Marktanalyse der erzielbaren Mieten und Verkaufsfaktoren vorgenommen sowie die Vermietungsmöglichkeiten anhand der bauplanungs- und ordnungsrechtlichen sowie insbesondere den denkmalschutzrechtlichen Festsetzungen untersucht.

UNSERE LEISTUNGEN

Versicherungswertgutachten

ALLEE CENTER, ESSEN

Für einen weltweit renommierten Entwickler und Betreiber von Einkaufszentren haben wir erfolgreich ein Versicherungswertgutachten erstellt. Dabei stand die sorgfältige Erstellung der Bau- und Gebäudedokumentation im Vordergrund, ebenso wie die Plausibilisierung der Bruttogrundflächen sowie vermietbaren Flächen. Wir haben die nutzungs- sowie konstruktionsbezogenen Baupreise ermittelt und das Ergebnis mit dem Ertragswert abgeglichen. Darüberhinaus haben wir eine Makromarkt- und Standortanalyse vorgenommen.

UNSERE LEISTUNGEN

Analyse einer Wohnungsimmobilie

CAREY STREET, LONDON

Im Herzen von London war unsere Aufgabe eine hochwertige Wohnungsimmobilie zum Zwecke der Zwischenfinanzierung innerhalb des Bauplanungs- und Fertigstellungsprozesses zu analysieren. Hier haben wir die Bau-, Infrastruktur- und Entwicklungskosten untersucht und im Gesamtzusammenhang mit den zu erzielenden Vermietungs- und Veräußerungserträgen dargestellt. Im Zuge dessen haben wir uns das Gebäudekonzept sowie die Grundrisslösungen der einzelnen Wohnungen angesehen und Stärken, Chancen sowie Verbesserungsvorschläge erarbeitet.

UNSERE LEISTUNGEN

Verkehrswertermittlung eines Hotels

High Street, Edinburgh

Im Jahr 2015 hat unser Sachverständigenbüro das auf der Royal Mile gelegene Grundstück in der Altstadt Edinburghs „Oldtown“ bewertet. Der Bewertungsgegenstand umfasste neben dem Hotel „Radisson Blu“ mit Einzelhandelsflächen auf Erdgeschossebene ein Hostel, welches sich aus einem denkmalgeschützten Gebäude sowie einem aus dem 19. Jahrhundert stammenden Viktorianischen Wohnhaus zusammensetzt. Im Zuge der stichtagsbezogenen Verkehrswertermittlung wurden auf Grundlage der vorliegenden Markt- und Objektgegebenheiten unter anderem eine Plausibilisierung der Hotelpacht sowie eine SWOT-Analyse des Wertermittlungsobjektes durchgeführt.

ENGAGEMENT

WISSEN
WEITERGEBEN

Die Ausbildung junger Menschen ist uns wichtig, weil sie die Zukunft sichert. Wir bieten Studenten in immobiliennahen Studiengängen fortlaufend die Möglichkeit, bei uns Praktika und Abschlussarbeiten zu absolvieren.

JAHRELANGE
EXPERTISE

Wir verfügen über fundiertes Erfahrungswissen über Dekaden hinaus. Wir beteiligen uns an der fachlichen Weiterentwicklung unseres Berufsstandes durch Fachbeiträge, Vorträge und wissenschaftliche Untersuchungen.

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Sie möchten sich auf eine unserer ausgeschriebenen Stellen bewerben? Oder sind auf der Suche nach einem Praktikum? Sie möchten Ihre Bachelor-/Masterarbeit in unserem Unternehmen absolvieren? Oder verfügen Sie bereits über eine abgeschlossene Berufsausbildung oder ein abgeschlossenen Studium und möchten in einem interdisziplinären Team arbeiten? Dann bewerben Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre (Initiativ-)bewerbung!

 

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